Mina erfarenheter

År 2009 ombildades fastigheterna Harö 1 och Harö 2 i Stockholm från allmännyttan till Skogsgläntans bostadsrättsförening. Jag bodde vid denna tid i ett hus beläget på en av dessa fastigheter. Jag har därmed med egna ögon fått följa hur platsen förvandlades från ett jättebra ställe att bo på under allmännyttans regi till hur det sedan blev mer och mer unkna förhållanden i takt med att bostadsrättsföreningens styrelses medlemmars maktberusning stegrades. 

När styrelsemedlem Bernd Schönherrs bokningscylinder till tvättstugan försvann sommaren 2010 måste denna styrelsemedlem för att demonstrera makt genomföra en massa irrelevanta förändringar av tvättstugans design (typ: nu jävlar ska vi vända upp och ner på alltsammans här bara för att min cylinder försvann, nu jävlar ska jag visa att det är jag som bestämmer här) vilket även medförde att tvättstugan hölls avstängd vid ett onormalt och oacceptabelt stort antal tillfällen. 

För att ta ett exempel så hölls tvättstugan vid ett tillfälle avstängd en hel dag för att golvet skulle skuras (vilket tar högst tio minuter). När jag frågade Bernd Schönherr om det verkligen var nödvändigt att hålla avstängt en hel dag på grund av detta så svarade han att styrelsen inte kan veta exakt när under dagen städaren kommer(!) därför måste tvättstugan vara avstängd hela dagen. 

Vid ett annat tillfälle skulle Stockholm Vatten ha avstängning av varmvattnet i hela området (obs! endast varmvattnet, inte kallvatten). Då måste styrelsen hålla tvättstugan avstängd på grund av detta för "annars kanske tvättmaskinerna går sönder". Som bekant tar en tvättmaskin endast in kallvatten som den sedan själv värmer upp och använder därmed inget varmvatten, men detta har styrelsen alltså ingen koll på alternativt tar varmvattenavstängningen som ett motiv till att hålla tvättstugan avstängd en extra gång för att demonstrera makt.

Den 13 december 2010 hade jag ett samtal med dåvarande styrelseordförande Annika Tunborg angående det olämpliga i att tvättstugan hålls avstängd så ofta (det finns faktiskt de som behöver använda tvättstugan också, har man ingen tvättmaskin hemma är man ju faktiskt beroende av tvättstugan). Annika Tunborg sade då att nu ska tvättstugan endast hållas avstängd i en period om två dagar på grund av ommålning (igen) sedan ska det vara slut med avstängningar. Trots detta hölls tvättstugan avstängd hela vecka 10 2011 med motiveringen att tvättstugans golvbrunn måste flyttas på samt att styrelsen ”måste komma vidare i sitt arbete”. 

När jag då påtalade mitt tidigare samtal med Annika Tunborg för henne angående tvättstugans avstängande svarade hon endast att hon tycker att jag ska koka(!) tvätten istället. Annika Tunborg ljög med andra ord mig rakt upp i ansiktet när hon sa att det bara skulle vara avstängt i två dagar. 

Angående uttalandet att styrelsen ”måste komma vidare i sitt arbete” så är detta ett uttalande som Bernd Schönherr har fällt vid fler tillfällen. I klarspråk innebär detta ”rusa rakt på utan att tänka först”. Man lever i ständig skräck: vad skall flyga i styrelsen för konstiga idéer härnäst som sedan ska genomföras utan betänketid för att styrelsen ”måste komma vidare i sitt arbete”? 

Styrelsemedlem Bernd Schönherr har även sagt att i fortsättningen om någon av tvättstugans utrustning går sönder så måste hela tvättstugan hållas avstängd på grund av detta med motiveringen att tvättmaskinsreparatören kräver detta då han är orolig för att någon ska stjäla hans ”maskinpark” annars. 

Under allmännyttans tid var det tillåtet att använda resten av tvättstugan trots att någon av komponenterna i utrustningen var trasig. Det är även så att om allmännyttan skall ha renovering av sina tvättstugor så får hyresgästerna en tillfällig tvättstuga i en byggbarack på gården under tiden. När jag påtalade detta (angående tillfällig tvättstuga) för styrelsemedlem Lena Birgitta Ester Bernier Esser svarade hon bara kort att ”det har vi inte råd med” samt stack näsan i vädret (samtidigt som man har haft råd att byta ut och kassera diverse fullt fungerande utrustning bara för att det ska ”se snyggt och enhetligt ut”). Skogsgläntans bostadsrättsförening skiter därmed högaktningsfullt i att de boende måste ha någonstans att tvätta vid längre avstängningar av tvättstugan vilket styrker mitt påstående att avstängningarna egentligen bara handlar om maktdemonstration från styrelsens sida. 

Det är även så att Bernd Schönherr i styrelsens namn har införskaffat huvudnyckel till bokningscylindrarna så att han kan flytta runt dem som det behagar honom själv. Till exempel när tvättstugan ska stängas av så ryker alla cylindrar som är uppsatta på den dagen/dagarna och i stället sätts avstängningscylindrarna dit.

Förutom alla avstängningar av tvättstugan så bestod Bernd Schönherrs vendetta mot sina grannar på grund av den försvunna bokningscylindern i att han började patrullera i tvättstugan för att på detta sätt kartlägga sina grannars tvättande. Vid ett tillfälle när jag var i tvättstugan och tvättade så kommer Bernd Schönherr in och säger: ”Du ska inte städa här. Det kan bli halkrisk. JAG(!) har städare som städar här så det behöver inte du tänka på”. 

Vid ett annat tillfälle när jag var i tvättstugan och tvättade så kommer Bernd Schönherr igen och säger: ”Vet din mamma(!) om att du tvättar på högsta temperaturen? Det är så enkla maskiner det här så de kan gå sönder om man tvättar på högsta temperaturen”. Jag har även diskuterat detta med flera av mina dåvarande grannar som säger att de också har reagerat på Bernd Schönherrs stalkning av sina grannar inte bara i tvättstugan utan överallt i fastigheten. ”Han är som Gestapo”. ”Det är det som är hans livsinnehåll att kontrollera sina grannar”. ”Jag trivs inte längre, jag känner mig övervakad”. ”Han är inte frisk”.

På grund av alla avstängningar av tvättstugan som ofta utannonseras med väldigt kort varsel blev jag till slut tvungen att köpa en egen tvättmaskin dyrt på avbetalning. Jag är förtidspensionär och tillhör därmed de lägsta inkomstgrupperna så detta var en jättestor utgift för mig men vad skulle jag göra? Det var omöjligt att planera sin tillvaro på grund av alla avstängningar av tvättstugan som föranledde att man blev tvungen att flytta på sina tvättider allt som oftast. Efter inköp av egen tvättmaskin använde jag endast tvättstugan när jag skulle tvätta diverse större saker som till exempel sängkläder som ju är svåra att hänga upp på tork i en vanlig bostadslägenhet. 

När styrelsen snokade reda på att jag hade köpt en egen tvättmaskin såg de sin chans att hämnas på mig för att jag hade opponerat mig mot de frekventa avstängningarna av tvättstugan, hux flux en dag (2012-09-15) kommer jag plötsligt inte in i den byggnad där tvättstugan är belägen längre med min aptusbricka. Jag ringde då till dåvarande styrelseordförande Lena Birgitta Ester Bernier Esser och påtalade detta. Hon sade bara då att ”du ska inte ha tillgång till det utrymmet” och slängde sedan bara på luren rätt i örat på mig. Jag hade inte fått någon som helst förvarning om att styrelsen hade tänkt göra på detta vis utan där stod jag plötsligt utan att ha tillgång till tvättstugan längre. 

Jag har sedan försökt driva en process mot styrelsen först i Hyresnämnden vilket resulterade i ett lamt men ändå bra uttalande från Hyresnämnden att ”hyresavtalet skall gälla i samtliga tillämpliga delar”. Detta uttalande tog styrelsen ingen notis av utan fortsatte hålla mig utelåst från tvättstugan. Jag har då stämt föreningen i tingsrätten dels angående utelåsningen från tvättstugan men även de trakasserier jag blev utsatt för i övrigt från styrelsen. Styrelsen har aldrig klarat av att precisera en exakt motivering till varför de har låst ute mig från tvättstugan. De har heller aldrig klarat av att skriftligen motivera varför de har låst ute mig från tvättstugan trots att jag bett om det flera gånger. Det närmaste en förklaring jag har fått är att jag tvättar på högsta temperaturen och att styrelsen befarar att tvättmaskinerna kommer att gå sönder (!) på grund av detta. I rättsprocessen har de inför domstolen kallat detta för att jag ”använder tvättstugan felaktigt” och då rättssäkerheten i det här landet är lika med noll så godtar rättsväsendet denna förklaring utan att avkräva styrelsen en precisering av vad de menar med att jag ”använder tvättstugan felaktigt” och detta trots att jag har påtalat för domstolarna (först tingsrätten och sedan hovrätten) flera gånger det oexakta i påståendet att jag ”använder tvättstugan felaktigt”.

Enligt uttalande från Justitiekanslern i februari 2015 så är det även så att den som sitter och dömer i en domstol inte behöver uppfylla de krav på noggrannhet och kunskaper angående det den ska handlägga som alla andra yrkeskategorier är tvungna att uppfylla. Inte heller är domstolen tvungen att pröva målen fullt ut, det vill säga beakta samtliga i frågan relevanta parametrar. Detta var ingenting som jag kände till utan jag trodde när jag vände mig till domstolen att de var tvungna att hålla samma kvalité på sitt arbete som andra yrkesutövare är tvungna att göra.

Bortsett från de personer som sitter i styrelsen av vilka de värsta rötäggen är nämnda vid namn ovan så är grannarna i övrigt trevliga. De personer som sitter i styrelsen har åtagit sig detta uppdrag inte på grund av att de har den rätta kompetensen utan enbart för att de gillar att utöva makt. Jag har för ett flertal av de grannar som inte är styrelsen berättat om att styrelsen har låst ute mig från tvättstugan och dessa grannar tycker precis lika illa om detta tilltag från styrelsens sida som jag gör själv.

En styrelse i en bostadsrättsförening skall ju egentligen representera det som majoriteten tycker. Så är dock inte fallet med styrelsen i skogsgläntans bostadsrättsförening utan dessa härjar som de vill själva och skiter högaktningsfullt i vad majoriteten tycker. Detta finns det fler exempel på än det jag redogör för här.

Eftersom föreningen sedan är så pass liten (endast drygt 50 lägenheter) så är det problem att få ihop tillräckligt många som ställer upp som styrelsemedlemmar vilket möjliggör för styrelsen att bära sig åt på det vis som beskrivits ovan på ett vis som inte skulle gått om föreningen skulle varit större och det funnits ett större urval av personer som möjliga styrelsemedlemmar. Det är ett par tre stycken från styrelsen (de som är nämnda vid namn i denna text) som tar befälet totalt och sedan uppstår ett scenario liknande i en diktaturstat - tycker man inte som dessa så är man "körd". Och alla de som av rädsla för styrelsens repressalier inte vågar öppna munnen och säga inför dem hur illa de egentligen tycker om deras härjande (vilket är majoriteten) räknar styrelsen naturligtvis som att styrelsen har på "sin" sida. Flera av de grannar som jag berättat för om utelåsningen från tvättstugan har uttryckt misstankar om att det är den dåvarande styrelseordföranden Lena Birgitta Ester Bernier Esser som hittat på att jag skall låsas ute från tvättstugan då de anser att detta ligger i linje med hennes överlägsna framtoning. Även jag själv anser att det är Lena Birgitta Ester Bernier Esser som ligger närmast till hands att misstänka som den som har hittat på utelåsningen eventuellt i samarbete med Bernd Schönherr.

Ett par månader efter att jag blivit utelåst från tvättstugan började ytterväggarna i lägenheten jag bodde i att mögla. Jag har redan förut lindrig astma vilken kraftigt försämrades på grund av allt möglet. Själv trodde jag att möglet berodde på att jag nu var tvungen att torka all tvätt i lägenheten vilket medförde högre luftfuktighet. Styrelsen försökte skylla på att möglet skulle bero på att jag duschar för mycket (även att spisen i lägenheten som jag bodde i pajade försökte styrelsen skylla på att jag duschar för mycket(!)) men när det kom experter och tittade på fuktskadorna så visade det sig att fukten kom ovan ifrån och berodde på att det hade gått hål i fastighetens yttertak så att det kommit in fukt på den krypvind som var belägen mellan yttertaket och lägenheten som jag bodde i som var belägen på översta våningen. Experterna ansåg även att det var dålig frånluft i huset.

Styrelsen har med andra ord på grund av sin vårdslösa och inkompetenta prioritering av vad som ska åtgärdas i fastigheten försummat att kontrollera frånluften samt att underhålla taket innan detta rasar in till förmån för diverse andra irrelevanta åtgärder endast ägnade att styrelsen ska få visa sin makt. Det finns även skäl att misstänka att styrelsens inkompetenta snöskottning från taket har bidragit till de skador som taket fick då styrelsen själv skottar bort snön från taket i stället för att anlita proffs.

På tal om snö - de vintrar som varit snörika består snöröjningen av gårdarna i att styrelsen ställer ut spadar i portarna och sedan får de boende skotta sig fram bäst de kan. Snöröjning maskinellt dvs med traktor är ytterst sällsynt.

Enligt uppgifter som jag fått från före detta grannar som fortfarande bor kvar så fortsätter styrelsens härjande även nu för tiden i samma stil. Nu är det tydligen parkeringsplatser som står i fokus – använder man inte sin bil tillräckligt mycket eller har den avställd så försöker styrelsen ta ifrån en sin parkeringsplats. Styrelsen har med andra ord även koll på hur mycket de boende använder sina bilar eller om bilen är avställd.

Dessutom fick jag våren 2016 av en annan före detta granne veta att dennes barn och lilla barnbarn varit på besök och då lekt på den lekplats som tillhör föreningen. Då har en styrelsemedlem (okänt vilken) upplyst dessa gäster om att "lekplatsen är endast till för de barn som bor i föreningen". Min före detta grannes kommentar till detta är "det är precis som om man inte får ha barnbarn". Jag kan härvid berätta att när styrelsemedlemmarna själva har gäster så får dessa gäster till och med sova över i den bäddsoffa som finns i den lokal som utgör styrelsens kontor, men övriga boendes gäster får som sagt inte ens låna lekplatsen en liten stund.

Som jag nämnt ovan så är grannarna bortsett från styrelsen (och då främst de personer som är nämnda vid namn ovan) bra grannar. Jag har under de sju och ett halvt år som jag bodde i kvarteret hunnit prata med ett flertal av grannarna vilka samtliga är trevliga men tyvärr är detta också det enda positiva som finns att säga om det aktuella kvarteret.

Det var de personer som innan ombildningen var de ivrigaste förespråkarna för att det skulle ombildas som sedan också blev de värsta rötäggen efter ombildningen. Det är också dessa som är nämnda vid namn i denna text. Alla nidbilder av vad som händer om man ombildar en fastighet från hyresrätt till bostadsrätt har med råge blivit uppfyllda. Och detta trots att de blivande styrelsemedlemmarna innan ombildningen lovade att det inte skulle bli så vid just denna ombildning.

Den som flyttar till denna fastighet kommer garanterat att få problem med stalking från styrelsens sida. Det är även stor sannolikhet att den som flyttar till denna fastighet kommer att få även andra problem liknande det jag beskrivit ovan.

Jag har nu flyttat till ett allmännyttigt hus igen och det kändes som att komma tillbaka till civilisationen efter att ha bott i djungeln de senaste åren.